居家购房者在找房过程中，实际是在找地点，找房子结构功能，在进行房地产的价格的高低的比较。
房屋价格的高低首先是由地点决定的，其次是由房子的结构，LOT 的面积决定的，然后是 FLOOR PLAN 极其功和面积能决定的。
但每个房子都是与众不同的， 所以在做房价比较时，下列几点是最常见的标准:
1、房子功能和LOT: 一个车库至少要加一万元， 一个 CAR POT 要加4-6千元， 一个卫生间要加4-8千元。
(如果其他条件都相似的话)。
LOT 大的比LOT小的贵 (LOT SIZE 是房地产很重要的保值，升值的原动力。
所以在上房地产保险时，地产是不需要保的，只保房产即可，因为地永远在那，偷不了，毁不掉的)
2、再有就是房子的结构， 一般说来，独立结构价格高于 SEMI-DETACH (半独立)的房子， 半独立的高于TOWN-HOUSE。
同样是独立房，其中也有价格区分：RANCH 房价低于 LEVELE D的，(RISED-RANCH 同 LEVELED 的差不多，因个人喜好取舍) LEVELED 的房价又低于 TWO-STORY 的。
3、地域问题，靠近好的 HIGH SCHOOL 的比靠近好的 ELEMENTARY SCHOOL 的要贵， 靠近好的 ELEMENTARY SCHOOL 的要比靠近一般的 HIGH SCHOOL 和一般的 ELEMENTARY SCHOOL 要贵……很多情况仅仅一路之隔，房价能差出许多，就是因为路两边归属不同的学区。
所以不同区域的房子之间，不能只做房价比较，应该是做区域价格比较。
所以只比较单位面积的价钱是很不实际的房价比较，也不符合北美房地产业的定价标准。
(刚从大陆来的中国人，习惯于国内房地产业的按单位面积价格买房的概念，但要入乡随俗，改变这一概念，这样为今后的房产增值出售打好基础与条件。
)
你要是比较房价的话，最好应该是在同小区内，同样结构，同样功能(或参考上述第1、2点加减价格)进行比较。
单位面积也该是基于同样或类似条件进行比较。
不少人在买房过程中，按自己长期以来形成的思维与概念比较房价，比来比去弄得自己住房也不开心。
以上是最最基本的价格比较参考，希望大家都能住上让自己开心的房子。
