根据 Ontario Building Code 的规定 (Article 9.33.2.1), 对于民用住宅, 只要其在冬天一直有人住, 或准备冬天一直有人住, 则其必须要有采暖系统. 同时 Article 9.32.1.2规定, 所有住宅只要有电力供应就必须安装机械通风系统.
另外 Ontario Building Code和 Building Code Act 还规定, 从2006年1月1号开始, 安省内所有新建, 改建或扩建房屋必须向 City Hall 递交合格设计人员设计的图纸及文件来申请并取得 Ministry of Municipal Affairs and Housing 颁发的许可证 (Permit), 才可以进行新房老房及其HVAC和 Plumbing系统的施工,工程包括扩建或改建, 所要申请的许可包括, Building Permit, HVAC Permit, Plumbing Permit, Electricity Permit. 当然视情况, 并不是每一个项目都要申请所有这些许可证. 比如说, 如果你是老房, 你并不打算改建房屋, 你只打算换一个新的锅炉, 或者你原来是暖气片采暖，你想换成地板采暖，这时候你就只要申请一个 HVAC Permit. 有人会说，是不是我在2006年1月1号前就不要申请 Permit呢？不是！你现在要是新建, 改建或扩建房屋也必须申请并取得 Ministry of Municipal Affairs and Housing 的许可证．不同之处在于，你现在去申请Permit，你可以让任何设计人员做设计文件然后送到 City Hall 去申请Permit，只要他会做并且做的对．但从2006年1月1号开始，设计人员除了要有行业证书，Ontario Building Code 的 Article 2.17 还规定, 从事设计工作的设计人员必须要通过 Article 2.20规定的多项考试（当然是要交考试费的），然后根据 Article 2.21 的规定买保险 (以防万一你设计错误造成损失会有人赔物主钱)，保额和你上一年的营业额有关，但最少为单个索赔额一百万，累计二百万．再然后到Ministry of Municipal Affairs and Housing登记注册 （当然要交注册费），拿到Ministry of Municipal Affairs and Housing给你的 Building Code Identification Number (BCIN), 从2006年1月1号开始，所有你送到 City Hall 的申请文件，都必须附上设计人员的 BCIN 号，当然也可以是一个没有 BCIN 号的设计人员设计， 但必须要由一个有 BCIN 号的人在文件上签字并附上他的 BCIN 号，否则不予受理．
有物主会说了，我干脆不申请，偷偷施工就得了, 事实上确实有不少人这么做．没有人能阻止你，但我建议你先看看 Ontario Building Code Act 的法律规定和可能的后果，或许你就会改变主意了．作为安装公司, 他们可能觉得太麻烦, 因为根据Ontario Building Code 的规定, 在施工过程中, 安装公司要通知 City Hall 的 Inspector来检查验收. 但作为物主, 从保护自己的角度出发, 还是应该自己或要求安装公司代为申请 Permit. 作为安装公司从保护自己的角度出发, 也应该告知物主关于 Permit的事宜. 另外不经过专业人员的设计，仅凭施工人员的经验所做出来的采暖系统，在系统运行效率和能源利用效率上就大打折扣了．还有一点，据我所知，大多数的房屋是要买保险的，如果万一由于采暖系统的原因导致房屋损毁要找保险公司索赔，而保险公司发现你的采暖系统并不是按照经过Ministry of Municipal Affairs and Housing批准的图纸文件施工的，你认为保险公司会给你赔偿吗？这时你回去找你的安装公司，他会给你赔偿吗？他又有能力赔偿你吗？
总的来说，我认为新的规定可以更好的保护物主和合同商．要想了解更详细的信息， 你可以去 http://obc.mah.gov.on.ca. 你也可以打电话给 AnRan HVAC Design: 416-391-4093 或 e-mail: [email protected], 来一起探讨．
