安省政府周五将宣布，房东明年可以增加房租百分之二点九。
这意味着多伦多两房一厅的公寓每月平均上涨25元，每年上涨300元。
在约克(York)、荷顿(Halton)、杜咸(Durhan)和皮尔(Peel)，每月平均上涨20至25元。
据星报通讯社报道，这个指导价是房东每年可以增加房租的极限，无需向安省出租房屋法庭申请。
如果房客搬出，对房东的要价没有限制。
明年的涨价幅度比今年小，今年是百分之三点九。
但是房客并不高兴。
房客占多伦多家庭的半数以上，占九零五电话区号家庭的大约四分之一。
越来越多的房客目前无法负担房租，他们说，这次增加房租简直是雪上加霜。
对于多数房客，尤其是大型高层建筑的房客，房租上涨比年度指导价高得多，因为那只是房东提高房租的渠道之一。
房东改善建筑，例如换新电梯或阳台，或者面临煤气大涨价一类无法控制的开支，都可以向多伦多出租房屋法庭申请额外加租。
许多房客组织说，政府应该回到一九九八年之前的日子，回到房客保护法案，那时出租房屋业和房客比较高兴受管制。
但是也有人说，那是导致安省以至全国目前可负担起的住房危机的错误。
每年八月三十一日之前，省政府发布由公式计算出的房租涨价比率。
该公式考虑到出租房屋管理开支的通货膨胀，包括管理费、水电费和税金。
今年的煤气价格下降，但是保险开支自从九一一事件后上涨了百分之零点九。
取消空房房租管制和年度房租涨价，加上迅速增长的人口和七十年代以来没有建造新出租房屋，使多伦多地区可以负担的出租房屋大大减少。
但是，一些房东明年根本不会涨房租。
尤其是中高档房租的房东，已经面临低利率导致的购房潮的竞争，以及等待出租的公寓的竞争。
如果涨房租，就会冒赶走房客的危险。
空房招租到处都有，今年的空房率预期高于去年。
空房多了，房租按理应该下降。
