租房合同常用条款
经常遇到一些咨询有关房屋出租的问题，简单介绍一下房屋出租的常用条款。
房东方面：
房东在出租期间要付地税，公寓管理费，包括车位和火险。但租客明了该火险不承保租客所在出租物业内的私人财务。
房东要提供房门钥匙，邮箱钥匙，及相关的大门感应卡。
房东同意租客使用现有电器，包括冰箱，炉头，洗碗机，洗衣机，干衣机。上述电器在租期内由房东保养保证工作正常。
房东同意在租客入住时保证物业干净，租客同意租约结束时保持物业整洁。
租客方面：
租客同意房东提前24小时通知 后，房东或其经纪可以带新的买家或租客看房。
租客同意没有房东的书面同意不得改变物业的装饰，租客为任何改动后产生的恢复原态的费用负责。
租客同意未经房东书面同意不能转租物业。
租客及其客人要遵守公寓管理的相关守则。
租客要为疏忽或有意行为引起的损坏并因此产生的维修费用负责。
在租客不欠租的情况下，租客有权在租期结束60天前书面通知房东更新租约。
租客同意承包个人责任及财产险。
租客同意提供10 张迟签日期支票。如有顶票，租客付房东$30元。
租客同意不在物业内养宠物，不吸烟。
租客同意租赁期内付电费。
租客同意将相关服务（电话，电视，上网）转至租客名下并提供书面证明。
如租客提前终止租约，租客同意付清余下租期的租金，或者经房东同意转租他人。
租客经房东授权维修物业及电器，租客付前$50元，多余部分由房东承担。
租客同意租期结束时返还物业钥匙，保持物业干净整洁，如有遗留垃圾，租客负责清理费用。
