进入八月，夏季酷暑未消，有人不辞辛苦继续在市场上奔波，也有人优哉游哉隐秘在湖滨度假。
市场又会何去何从呢？由于人们预期央行的九月加息，对房屋贷款敏感的人士早已展开了一场讨论，一场关于选择浮动利率还是固定利率的讨论，也有人把它比作“男式房贷”（Manly Mortgage）和“女式房贷”（girly Mortgage）之争。
因为如选择浮动利率，当前市场利率在3.5%左右，能得到实惠，但需要勇气面对市场利率的变动。
如选择固定利率，当前市场五年期利率在4.5%左右，损失一定现实利益，但可得到长期的心理安定。
这当中每个人的具体情况不同，应有不同答案。
不过男女之争似乎是个永恒的主题。
再回头看七月的房市，二手市场成交7387套，号称是历史上第二个成交量最大的七月份。
成交均价$326,034，比六月的均价$345,065下降5%。
这下又会惊到一批买房人，市场如此下跌，莫不是市场已经转向？让我们看看这些数字背后的故事。
首先市场上公寓的比重不断增加达到20%，其价格相对较低，这样就调和了平均价格。
再有每年夏季市场上高价房相对减少，很多房主不是去了欧洲，就是在湖滨度假，高价房成交少，这也使得均价降低。
看看去年七月的均价，$312,418，那么今年同月依然比去年有4%的增长。
所以哪些新买到房子的，大可不必担心刚买到手的房子一月之内就降了两万。
那些正在买房的朋友亦不必困惑自己为什么总遇到抢OFFER。
谈到数字后面的真实，不禁让笔者联想到最近金山华人超市的关门结业。
媒体一片惋惜之声，金山东主亦称要保障员工和股东的利益，死的轰轰烈烈。
金山乃一家族企业，下属员工亲属不少，所谓保护员工，也就是保护自己而已。
报章上关于金山超市拖欠供货商150万货款已是尽人皆知，试问这些人的利益谁来保证呢？又有多少人会为此倾家荡产呢？金山其创业之初，为求生存，尚能遵守为商之道，后期企业有了发展，便盲目扩张，造成资金链断裂，这时就拿供货商的资金堵窟窿，长期拖欠商家货款， 最后造成商家的一致抵制，这才是其倒闭的根本原因。
其实说到这些，无非印证了诚信为本才是经商之道。
不论是小生意，亦或是大买卖。
