多维社记者林紫乔报导／美国房地产数据在去年的最后一天显示，2007年11月份的现有房屋销售量上升0.4%，打破连续长达8个月的销售暴跌纪录，终于出现止跌回升的现象。
全美地产商协会(NAR)指出，现有的一家庭房屋和公寓销售量随着季节性调整，上升至500万套，这个数字符合了分析师的预测。
事实上从去年10月份开始，房屋销售量就从九年来最低点的497万套，微幅上升至498万套。
业界的专家表示，虽然全美11月份的房屋销售量，比起2006年同期的625万套房低了20%，但这代表溷乱的房屋市场已经开始进入稳定的状态。
“从短期预测，美国现有房屋的销售量变化不大，应该会继续在一个狭窄的范围内攀升，就如同去年9月以来的情况一样。
这会是一个好消息，因为这将是房市趋于稳定的信号。
”NAR的首席经济师说。
此外，贷款利率已在历史的低点，而多数的资料亦显示，房屋跌价的速度已经趋缓，房地产市场裡的存货量也有逐渐减少的趋势。
2007年11月份的现有房屋销售量上升0.4%。
11月份全美现有房屋的中间价格是210, 200元，NAR指出，比起2006年同期的217, 300元，下跌了3.3%。
现有房屋的存货量也在11月份下降3.6%，目前存货为10.3个月的供应量，约有427万个单位待售。
然而这个数字在10月份时，供过于求的情况高达10.7个月的供应量。
不过NAR的首席经济师认为，“房屋存货量仍然偏高，并且在某些地区，房价可能会有进进一步的调降，以吸引更多买家返到房地产市场。
”
房屋销售在11月仅有微幅的改善，这与2006年中以来的房地产低迷、以及长达一年的市场景气崩溃有关。
此外，虽然房屋销售量有止跌回升的情况，不过上週亦有负面的报告引起投资者的关心，有资料显示，房市低迷可能使消费者紧缩购买花费，影响到全美三分之二的经济活动。
Standard & Poor’s/Case-Shiller住屋价格指标的资料则显示，房屋价格在去年10月已达到连续10个月的下跌，跌幅成为1991年以来的最大的纪录。
自去年9月份以来，联邦储蓄会也三度降息，总共调降了一个百分点，希望能舒缓间接导致房价暴跌的信用危机。
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