由皇家银行委托所作的一份最新的调查报告指出：每10个加拿大人中有近3个（29％）计划在未来的两年买一间房屋，是自1997年以来最高的购买指数。
其中，约百分之十计划在未来6个月付诸行动。
根据该银行的第12份屋主年度调查，在计划未来两年买房者中，仅40％多一点是属于租客。
调查显示，所增加的买房者大多属于年轻一代，银行18－24岁的顾客中有36％表示有意在未来两年购房，对比2004年同一调查上升9％。
超过55岁的银行顾客中15％表示有意购房，也是自1997年来的最高比例。
在全国各省份中，17％的亚伯特省人说会在两年内置业，安省居民也属于购房积极者，对比增长3个百分点至14％，魁省居民置业意欲最低。
回到微观方面，让我们看一看康山N01【央街（Yonge St.）与 404 高速，Steeles Ave. 与407 收费公路 之间的一块区域】，在3月份的成交表现：
总体上，新上市楼盘124个，扣除79个物业转手，至今剩余168个有效待售楼盘。
平均从上市到售出，所需时间为32天，成交价对比叫价达98％。
该段时间成交物业平均售价37万，中间价28万7千，因由N01目前出售的物业集中在低价类房屋上，该区的高价豪宅现时上市不多。
独立屋方面，售出30间平均售价55.6万，售出与待售比例高达41.4%；
半独立屋售出3间，平均售价33.7万；
9间待售连屋，成交5间，售价对比叫价达99％，平均售价37.1 万，中间价为39.2万；
无管理费镇屋:3间放盘，2间成交，平均售价及中间价均为31.2万；
有管理费镇屋:25间上市， 成交13间，平均售价24万；
至于，在个别地区有压力的Condo(高级公寓)市场N01的表现也不俗：56间放盘，26间成交，中间价达23.4万。
可以说，康山N01整体市场表现一如既往，属于购房者应重点留意的区份之一。
Norman Luo 罗锰镍 416－887－4838 [email protected]
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