多伦多市财政吃紧不是一天两天的问题,也不是一两件议案可以解决的问题.当市长热衷的两个加税议案被押后时,TTC的头高呼要将Sheppard地铁关闭,这使得许多在Sheppard/Leslie处买楼花的朋友心头格登了一下.当时我劝他们:不要紧张!关地铁是不可能的事。
听上去在吹牛.因为分析起来有三大原因它关不了。
第一TTC职工是工会保护.关了地铁也不能让职工回家.另外关了以后维修不能少,这样算下来省不了几个钱。
第二民主国家抗议是平常事,每个人都在争取最大利益.万一关了,周围居民和建筑商,各种小商店不闹翻了天?
第三,这是最重要的一点,省选在即,联邦选举也是定时炸弹,随时都会响.在选举前大派金钱是正常现象.派出的其中一项就是将西边的南北地铁线延至约克大学.这可是三级政府的承诺.一是给选民看,二是给环保看.你一方面把现有地铁关了,另一方面再花几十个亿造另条地铁线,老百姓不骂他们脑子灌水才怪呢.所以政治家们绝不会让此类事情发生。
地铁是城市生命线,沿着地铁买房不会有错。
开发商终日就是研究这些东西,所以他们常常眼光独到(当然也有看花眼的时候!所以你也不能绝对相信).下面给大家介绍一个地铁站旁新盘,看适合不适合你的口味。
在Allen Rd和Sheppard Ave交叉处,与572公顷的Downsview公园相邻,要建一个有四幢Condo组成的新社区.其第一期工程将在下周二为经纪开放.因我们公司在开发市场, 近水楼台,可在本周末任选楼层单元,周一签字不用周二排队.这个项目的卖点有：
1.靠地铁.现在是在该线的终点站对面,2009年完工,由此到多大30分钟不转车.等延长线完成后,由此到约克大学3站,最多10分钟搞定.估计随着地铁工程的进展,约克大学附近会有许多condo项目推出,因为现在约克大学周围没有什么condo,但那应是3-5年后的事.此期工程就在现有地铁站旁,可进可退.该楼位于成熟社区内,商业发展已有规模.多市市内滑雪场就在旁边,前景应不错。
当然你会问现在市府财政吃紧,这地铁会不会不建了? “瞎猫抓个活老鼠,不是不可能,但可能性太小.”三级政府同意搞件事不容易,完全黄的可能性较小,但换届政府找个借口让资金划拨慢一点的可能性不仅是绝对有的,而且还不小.所以现在还不是在约克大学找机会的时候. 这就是此地的优点,如果约克大学地铁延长线暂时热不起来,由此去下城也方便。
3在入住前可以免费转让一次,这就相当方便啦.万一在入住前因工作,家庭情况变化需转手,免费不错。
