据多伦多星报讯，经历了一年多的下降趋势后，贷款利率已开始回升，不过专家说，贷款市场竞争极为激烈，购屋人士可以选择许多有利的借钱方式。
加拿大五大银行认为来年贷款利率看涨，最近将五年固定贷款利率从六厘四五调升到七厘三，不过他们都会优待好顾客。
皇家银行住宅贷款高级经理柯丝塔 (AMALIA COSTA) 说，不愿意为了利率波动而操心的人应该考虑锁定利率了，但这并不是唯一的方案。
市场上有短期、低于优惠利率的变动式等贷款，有些贷款还以特别低的初期利率吸引顾客。
如果不能了解五花八门的产品，也可以请贷款经纪从许多贷款机构中为你找到最合适的对象。
大多数银行都有低于优惠利率的变动式贷款，以目前优惠利率处于四十年来最低的三厘七五水准而言，贷款利率可能低到只有三厘。
选择变动式贷款难免有风险，但银行多半准许借款者随时转换为固定利率贷款，以免除优惠利率大幅上升的冲击。
更进一步的做法是，在选择变动利率时就谈妥固定贷款的利率，顾客可以尽量延长变动利率期间，即使利率突然上升，转换为固定贷款时仍然获得保障。
满地可银行负责消费者贷款的副总裁费兹帕粹 (TERRY FITZPATRICK) 说，已经在银行有 RRSP 账户或汽车贷款者只要提出要求，多半可以在贷款利率上获得折扣。
不擅于跟银行打交道者可以求助于贷款经纪，他们会比较多家金融机构，往往可以找到比公布利率还低的贷款条件。
经纪们从银行收取佣金，顾客并不须支付额外费用。
加拿大贷款经纪及贷款者协会 (CANADIAN INSTITUTE OF MORTGAGE BROKERS AND LENDERS) 最近的研究指出，二零零一年中，由贷款经纪安排的贷款占百分之二十五，初次购屋者透过经纪贷款的比率更高达百分之三十八。
此外，购屋者也可以透过物业经纪介绍银行或贷款经纪，以便办理贷款。
